Bootcamp — Mentoria de Incorporação

02 · O problema

Você assumiu o risco.
Mas a conta não fechou
como deveria.

Você trabalhou como incorporador imobiliário. Mas a sua margem de lucro foi de construtor.

Talvez você tenha vendido abaixo do valor real porque ficou com receio de não vender. Talvez tenha unidades paradas e não saiba como resolver. Talvez tenha colocado dinheiro próprio onde poderia ter estruturado uma captação. Talvez tenha feito loteamento e visto outras pessoas capturarem valor em cima do terreno que era seu.

Ou talvez esteja olhando para o próximo empreendimento sem ter clareza sobre onde exatamente errou no anterior.

A situação muda de incorporador para incorporador. Mas a sensação é a mesma: você assumiu o risco e, no final, a conta não fechou como deveria.

E não foi falta de esforço. Não foi mercado ruim. Foi falta de método nas decisões que definem a sua margem muito antes da obra existir:

O terreno era realmente viável para aquele produto?
O produto era o certo para aquele mercado?
A precificação foi construída para gerar margem ou apenas cobrir custos?
A captação foi estruturada ou improvisada?
O lançamento foi estratégico ou "no feeling"?

Isso é o que o Bootcamp resolve.

03 · A mentoria

Não é um curso
sobre incorporação.

É uma mentoria dentro
da sua incorporação.

Ao longo de 12 meses, você vai aprender e aplicar o Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário® no seu próprio negócio — uma metodologia construída por Carolina Caribé ao longo de 18 anos de mercado, validada em centenas de empreendimentos reais e em negócios que somam mais de R$ 25 bilhões em VGV.

Da viabilidade do terreno ao lançamento: cada fase do desenvolvimento de um produto imobiliário viável com método, checkpoints e acompanhamento próximo — ao vivo e 100% online.

"

No Bootcamp, você não tem acesso a um professor. Você terá ao lado alguém que já percorreu esse caminho, ajudou milhares de incorporadores e sabe exatamente onde está o problema que você ainda não consegue enxergar.

O Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário®

Da viabilidade do terreno
ao lançamento.

Cada fase do desenvolvimento de um produto imobiliário viável — com método, checkpoints e acompanhamento próximo durante os 12 meses.

01

→

Inteligência
de mercado

Como ler a demanda antes de comprar terreno e definir absorção.

02

→

Estudo
de massa

Da forma do terreno ao melhor aproveitamento construtivo.

03

→

Viabilidade
econômica

EVE com conta fechada — números reais, não otimismo.

04

→

Definição
de produto

Público, tipologia, mix, tabela de vendas e posicionamento.

05

→

Captação
de investidores

Estrutura societária e argumento técnico — sem depender de banco.

06

→

Cronograma
de lançamento

Pré-lançamento, lançamento e VSO mês a mês com metas.

07

→

Marketing
e vendas

Escassez, velocidade, narrativa e estrutura comercial.

7 fases

Aplicadas ao seu
negócio em 12 meses.

Ver para quem é →

04 · Para quem é

Feito para quem já está
no jogo e quer jogar melhor.

O Bootcamp foi criado para você que É pra você

✓Atua como construtor, loteador, arquiteto ou engenheiro, já realizou pelo menos uma incorporação e quer fazer melhor na próxima.
✓Está conduzindo uma incorporação neste momento e quer o acompanhamento da Carolina para fazer com método e segurança.
✓Fez loteamento e quer dar o próximo passo construindo produto em cima.
✓Busca acompanhamento prático para transformar conhecimento em resultado.
✓Está disposto a tomar decisões e colocá-las em prática.

Mas não é para você se Não é pra você

✕Nunca incorporou ou está apenas estudando possibilidades.
✕Busca networking sem intenção de desenvolver empreendimentos.
✕Procura um curso para consumir conteúdo sobre incorporação.
✕Não possui nenhum projeto, terreno ou operação para trabalhar ao longo da mentoria.
✕Tem terreno e quer apenas vendê-lo ou encontrar um parceiro.
✕Atua como corretor e quer vender mais imóveis.

O Bootcamp é para mim→

Sua mentora

Carolina Caribé

05 · Quem conduz

Quem é Carolina
Caribé, sua mentora.

Carolina Caribé é arquiteta, urbanista e uma das principais referências em desenvolvimento imobiliário no Brasil. Passou pelos maiores nomes do setor — Camargo Corrêa e Cyrela Brazil Realty — antes de se dedicar inteiramente à mentoria de incorporadores.

MBA pela FGV. Mestrado em Real Estate pela KTH Royal Institute of Technology, na Suécia. Fundadora do Incorporação na Prática® e criadora do Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário® e do MBA em Incorporação e Desenvolvimento Imobiliário da IP University.

Sócia da Mentoring League Society ao lado de Flávio Augusto, Caio Carneiro e Joel Jota.

+350

Incorporadores
mentorados

R$25bi

VGV desenvolvido
com o método

+18

Anos de mercado
e desenvolvimento

06 · Provas reais

Veja o que dizem incorporadores
que já passaram por essa metodologia.

Quero resultados como esses!→

07 · O que está incluso

12 meses de mentoria,
método e acompanhamento.

✓20 reuniões estratégicas ao vivo com Carolina Caribé.
✓20 tutorias técnicas ao vivo com mentor certificado.
✓1 sessão estratégica individual com Carolina Caribé.
✓2 sessões individuais com mentor certificado.
✓Acesso a documentos técnicos e formativos — playbooks, checklists e checkpoints do Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário®.
✓Grupo privado de suporte e networking com outros incorporadores.
✓Experiências de alto nível ao longo do programa.

Para sócios

Plano Corporativo

Leve a sua sociedade inteira para dentro do Bootcamp. O Plano Corporativo permite incluir sócios no programa — todos aplicando o mesmo método, com a mesma linguagem e os mesmos critérios de decisão no seu negócio.

Quero minha vaga no Bootcamp→

Você já incorporou uma vez. O próximo tem que ser diferente.

Você assumiu o risco.
Mas a conta não fechou
como deveria.

Não é um curso
sobre incorporação.